上海深坑酒店投资额度大揭秘
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上海深坑酒店投资额度大揭秘
引言
上海深坑酒店作为全球首家建造于废弃石坑中的五星级酒店，以其突破性的设计和罕见的地理位置而闻名。这座耗资巨大的建筑吸引了广泛的关注，其投资额度成为了一个备受好奇的问题。
投资额度
1. 投资总额：
上海深坑酒店的投资总额高达18亿元人民币。这一巨额投资不仅涵盖了建筑本身的建设，还包括了周边配套设施的开发。
2. 建筑建设成本：
酒店的建筑成本约为12亿元人民币，占总投资额的2/3。其中包括土方开挖、岩体加固、防水工程等复杂而耗时的施工项目。
投资来源
上海深坑酒店的投资主要来自三家企业：
1. 上海建工集团：作为酒店的建设方，上海建工集团承担了绝大部分的投资额。
2. 锦江国际集团：作为酒店的运营方，锦江国际集团投入了约3亿元人民币。
3. 法国雅高酒店集团：作为酒店的管理方，雅高酒店集团投入了约1亿元人民币。
投资回收期
由于上海深坑酒店是一项长期投资，其投资回收期也较长。根据相关专家估计，酒店的投资回收期预计为15-20年。
投资收益
上海深坑酒店的投资收益主要包括：
1. 酒店运营收益：包括住宿、餐饮、会议等服务收入。
2. 周边配套设施收益：包括购物中心、娱乐设施等项目的出租和营业收入。
3. 旅游带动效应：酒店的建造和运营有力地带动了周边旅游业的发展，从而产生间接收益。
工程技术挑战
上海深坑酒店的建设面临着诸多工程技术挑战，包括：
1. 石坑开挖：开挖深度达到88米，是国内单体工程开挖深度之最。
2. 岩体加固：需要对脆弱的岩体进行加固处理，以确保建筑安全。
3. 防水工程：坑底常年有水，需要采用先进的防水技术防止渗漏。
建设历程
上海深坑酒店的建设历时5年，主要分为以下几个阶段：
1. 2006年：项目立项，开始规划设计。
2. 2008年：开始坑底土方开挖和岩体加固。
3. 2013年：酒店主体结构封顶。
4. 2016年：酒店开业运营。
结语
上海深坑酒店作为一项标志性工程，其投资额度高达18亿元人民币。这笔巨额投资涵盖了建筑建设、周边配套设施开发和工程技术创新等多个方面。尽管投资回收期较长，但酒店的运营收益、周边配套设施收益和旅游带动效应将为投资者带来可观的回报。
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